부산지법 2024타경53231-1 대신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.82㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

7329만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대신빌라 · 70.82㎡ (21.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

청룡동 50-20

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "청룡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택 및 근린생활시설)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 1호선 "범어사역"및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등으로 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 하이샤시 등으로 마감함. 내부마감재 등은 이행관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 751, 4층401호 (청룡동,대신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가임대차 현황 요구 신청결과 첨부서면과 같은 내용(해당 호실 용도는 주택으로 상가건물임대차요청 해당 없음)으로 발급불가 회신 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 금정구 금강로 751, 4층401호 (청룡동,대신빌라) · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 5층 공동주택 (다세대주택)및 근린생활시설 지층 156.295㎡ 1층 148.56㎡ 2층 159.78㎡ 3층 159.78㎡ 4층 154.38㎡ 5층 136.05㎡ 철근콘크리트조 70.815㎡

주변

학군

• 349m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 580m · 금정중학교 · 중학교
• 586m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 771m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 834m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1337m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1343m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 143m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 151m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 154m · 범어사입구 · 90
• 158m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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