부산지법 2024타경53354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1274만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.04㎡ (58.1평)

토지면적

146.50㎡ (44.3평)

제시외면적

22.00

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

5126만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

회천로5번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 192.04㎡ (58.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금사동 26-34 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 벽돌조스라브지붕 2층 건물로 1990년 11월 03일 사용승인되었음. 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

급배수 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1 - 2-3) 평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 토지에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세서 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 26-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 79 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국

압류권자

용OOOO(O)

임차권자

송OO

임차인

손OO

임차인

차OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 금정구 금사동 26-34 · 대 146.5㎡
• 25-02-06 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 79 · 조표90-759내 조표제90-759호 벽돌조스라브지붕2층단독주택 (3가구) 1층 86.43㎡ 2층 83.61㎡

주변

학군

• 190m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 윤산중학교 · 중학교
• 442m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 467m · 금사나너울 지역아동센터
• 562m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 624m · 금사초등학교 · 초등학교
• 655m · 금사초등학교 · 초등학교
• 679m · 예원여자중학교 · 중학교
• 771m · 금사중학교 · 중학교
• 911m · 회동초등학교 · 초등학교
• 917m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 금정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 누가병원 · 금정구6
• 111m · 부산예원고등학교(반여동방향) · 금정구6
• 122m · 현대맨션 · 금정구6
• 150m · 동일고무벨트 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 173m · 부산예원고등학교 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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