부산지법 2024타경53569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 411만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1329.00㎡ (402.0평)

제시외면적

없음

보증금

3041만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9500만

담당계

6계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

답

대지권

두구동 580-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 "스포원파크 금정체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 각종 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 4미터 폭의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 토지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ-ㅇ과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조, 이용상황 등으로 보아 사용,수익,처분 등에 다소 영향을 미칠것으로 사료되나, 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 제시외건물 기호 ㄱ-ㅇ의 영향을 감안한 토지평가액을 별도로 병기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두구동 580-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물 경계는 녹색 그물망과 밭고랑 등으로 구분하고 있으나 명확하지는 않으며, 특별한 작물 재배는 없고 목적물 안에 묘목 몇그루를 관리하고 있는 것으로 보임. 거주 장소는 아니나 쉼터 형태의 농막이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OOOOOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

압류권자

해OOOOO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 부산광역시 금정구 두구동 580-1 · 답 1329㎡

주변

학군

• 1191m · 공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 웰빙주말농장 입구 · 금정구2-1
• 247m · 임석 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 310m · 선두구동목욕탕 · 금정구2-2
• 359m · 임석 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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