부산지법 2024타경54302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.21㎡ (5.2평)

건물면적

34.51㎡ (10.4평)

토지면적

17.21㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5183만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

동현로47번길

건물 · 대지권

건물

34.51㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 321-6 · 17.21㎡ (5.2평)

호

4층403호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡여자중학교" 서측 인근에 위치하는 아젤리아 제4층 제403호로서 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서 외 벽 : 인조스톤 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위행정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡여자중학교" 서측 인근에 위치하는 아젤리아 제4층 제403호로서 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서 외 벽 : 인조스톤 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위행정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동현로47번길 9, 4층403호 (부곡동,아젤리아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 금정구 동현로47번길 9, 4층403호 (부곡동,아젤리아) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 135.78㎡ 2층 172.64㎡ 3층 172.64㎡ 4층 172.64㎡ 5층 156.44㎡ 철근콘크리트조 34.51㎡

주변

학군

• 125m · 동현초등학교 · 초등학교
• 126m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 136m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 252m · 내성고등학교 · 고등학교
• 525m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 526m · 동현중학교 · 중학교
• 577m · 서동초등학교 · 초등학교
• 733m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 동해중학교 · 중학교
• 874m · 교동초등학교 · 초등학교
• 890m · 부곡중학교 · 중학교
• 904m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 부곡여자중학교 · 금정구6
• 209m · 동현초등학교 · 금정구6
• 222m · 부산정보관광고 · 148, 29, 49, 50
• 266m · 동현초등학교 · 148, 179, 189, 29
• 280m · 부곡늘푸른아파트117동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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