부산지법 2024타경54364-1 경남한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5190만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1685번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남한신아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 225-6

호

1층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 지하철 장전역 남동측 인근에 위치하는 경남한신 아파트 103동 4층 402호이고, 주변은 지하철 역세권의 주택 및 상가지대로서 각종 상업 및 업무시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철 장전역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 중 4층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24, 103동 4층402호 (부곡동,경남한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

최OO

전세권자

에OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24, 103동 4층402호 (부곡동,경남한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24 층 공동주택(아파트) 1층 643.63㎡ 2층 608.82㎡ 3층 608.82㎡ 4층 608.82㎡ 5층 600.42㎡ 6층 600.42㎡ 7층 600.42㎡ 8층 600.42㎡ 9층 600.42㎡ 10층 600.42㎡ 11층 600.42㎡ 12층 600.42㎡ 13층 600.42㎡ 14층 600.42㎡ 15층 600.42㎡ 16층 600.42㎡ 17층 600.42㎡ 18층 600.42㎡ 19층 600.42㎡ 20층 600.42㎡ 21층 600.42㎡ 22층 600.42㎡ 23층 600.42㎡ 24층 600.42㎡ 지하1층 4145.81㎡ 지하2층 3840.17㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무소,입주자회의실,창고 1층 135.00㎡ 2층 135.00㎡ 지하 135.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 22.50㎡ 지하1층 1290.27㎡ 지하2층 1290.27㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 40.00㎡ 지하1층 3161.40㎡ 지하2층 3161.40㎡ 지하3층 3161.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 17.50㎡ 지하 1158.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 정화조,계단실 12.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 공동변소 15.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 공동변소 15.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 87.50㎡ 2층 87.50㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 439m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 551m · 금양중학교 · 중학교
• 551m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 653m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 801m · 부곡중학교 · 중학교
• 825m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 857m · 장전초등학교 · 초등학교
• 944m · 부산예술중학교 · 중학교
• 949m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1018m · 부산대학교 · 대학교
• 1022m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1055m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 151m · 경남한신아파트 · 148, 301, 50, 58, 59, 61
• 185m · 경남한신아파트 · 148, 301, 50, 58, 59, 61
• 195m · 부곡한신아파트 · 금정구5
• 224m · 장전역2번출구 · 금정구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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