부산지법 2024타경54623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.17㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

771만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로633번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 80.17㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 633-1

호

4층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(남산동역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 1996.05.16] ·외 벽: 치장타일 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향하는 경사지대 내 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7-8미터 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로633번길 41-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 금강로633번길 41-1, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 157.94㎡ 2층 167.30㎡ 3층 167.30㎡ 4층 167.30㎡ 철근콘크리트조 80.17㎡

주변

학군

• 207m · 남산초등학교 · 초등학교
• 344m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 476m · 남산고등학교 · 고등학교
• 644m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 773m · 남산중학교 · 중학교
• 850m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1084m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1111m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1124m · 금정중학교 · 중학교
• 1193m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1241m · 부산삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 163m · 금산빌라 · 금정구3
• 165m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80
• 178m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 179m · 부산과학고등학교 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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