부산지법 2024타경54661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.88㎡ (17.8평)

토지면적

58.88㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

7556만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로17번안길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

장전동 17 · 58.88㎡ (17.8평)

호

2층202호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OOO OOOOO OOO

소유자

이OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1997-06-24) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(금샘로17번안길)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1997-06-24) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(금샘로17번안길)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로17번안길 26, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

합OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 금정구 금샘로17번안길 26, 2층202호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 341.69㎡ 2층 341.69㎡ 3층 341.69㎡ 4층 294.83㎡ 지하 277.83㎡ 철근콘크리트조 84.15㎡

주변

학군

• 186m · 장전중학교 · 중학교
• 402m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 685m · 부산대학교 · 대학교
• 751m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1286m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1469m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1497m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 광명사 · 203
• 162m · 광명사 · 203
• 231m · 식물원 · 203
• 292m · 양로원 · 203
• 401m · 부산대예술관 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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