부산지법 2024타경56117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7167만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.25㎡ (27.6평)

제시외면적

17.80

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1061만

담당계

7계선박 · 051)507-2860

도로명주소

기찰로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 91.25㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부곡동 102

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산예술중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 주상용, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "장전역"이 위치하여, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 제6층 제601호로서, 2014년 4월 21일에 사용승인 되었음. .외벽: 스톤코트마감 .내벽: 벽지 및 일부 타일마감 .창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서, 남서하향 완경사지대내 3필지 일단의 가장형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1-3): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 기찰로102번길 15, 6층601호 (부곡동,수신파크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

손OO

전세권자

손OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 기찰로102번길 15, 6층601호 (부곡동,수신파크빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 다세대주택,오피스텔 1층 53.99㎡ 2층 156.13㎡ 3층 156.13㎡ 4층 156.13㎡ 5층 156.13㎡ 6층 166.49㎡ 7층 123.22㎡ 철근콘크리트구조 73.45㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 258m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 263m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 398m · 부산예술중학교 · 중학교
• 451m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 461m · 지산고등학교 · 고등학교
• 553m · 동래여자중학교 · 중학교
• 693m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 704m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 금양중학교 · 중학교
• 837m · 동래초등학교 · 초등학교
• 905m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 부곡3동행정복지센터.금샘도서관 · 금정구5, 금정구5-1
• 130m · 신학대학교.하하캠퍼스 · 금정구5, 금정구5-1
• 138m · 초원맨션 · 금정구5, 금정구5-1
• 146m · 윤산터널입구 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61
• 186m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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