부산지법 2024타경56308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6031만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 71.27㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청룡동 758

호

13층

당사자

채권자

유OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범어사역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제1003호로서 (사용승인일 : 1993년 4월 12일) 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범어사역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제1003호로서 (사용승인일 : 1993년 4월 12일) 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 758, 9층1003호 (청룡동,남화기수타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

유OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

전OO

채권자

유OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 금정구 금강로 758, 9층1003호 (청룡동,남화기수타워) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 공동주택, 전기실, 펌프실, 주차 장, 구매시설, 생활시설, 근린 생활시설, 교육연구시설 지하 1471.72㎡ 1층 648.42㎡ 2층 631.20㎡ 3층 640.92㎡ 4층 482.56㎡ 5층 543.04㎡ 6층 543.04㎡ 7층 524.74㎡ 8층 333.46㎡ 9층 333.46㎡ 10층 333.46㎡ 11층 333.46㎡ 12층 333.46㎡ 13층 333.46㎡ 부속 건축물 벽돌조 스라브 단층 관리실 11.34㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 367m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 585m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 591m · 금정중학교 · 중학교
• 832m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 896m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1281m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1393m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 105m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 117m · 비아이마트 · 금정구3-1
• 121m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 125m · 범어사입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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