부산지법 2024타경57004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.68㎡ (12.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

6153만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4266만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 20 · 39.68㎡ (12.0평)

호

36층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 1호선 "온천장역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물(106동) 내 제15층 제1502호로서 2017년 9월 21일 사용승인된 통칭 35평형 임. * 외벽 : 화강석 및 몰탈 위 페인팅 등. * 내벽 : 폐문 등으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음. * 창호 : 샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비, 출입안보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측은 광대로와 서측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 및 주차시설이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(장전3구역변경)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-09-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전3주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 106동 15층1502호 (장전동,래미안장전) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 106동 15층1502호 (장전동,래미안장전) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 144.7289㎡ 2층 577.0859㎡ 3층 577.0859㎡ 4층 577.0859㎡ 5층 577.0859㎡ 6층 577.0859㎡ 7층 577.0859㎡ 8층 577.0859㎡ 9층 577.0859㎡ 10층 577.0859㎡ 11층 577.0859㎡ 12층 577.0859㎡ 13층 577.0859㎡ 14층 577.0859㎡ 15층 577.0859㎡ 16층 577.0859㎡ 17층 577.0859㎡ 18층 584.0133㎡ 19층 577.0859㎡ 20층 577.0859㎡ 21층 577.0859㎡ 22층 577.0859㎡ 23층 577.0859㎡ 24층 577.0859㎡ 25층 577.0859㎡ 26층 577.0859㎡ 27층 577.0859㎡ 28층 577.0859㎡ 29층 577.0859㎡ 30층 577.0859㎡ 31층 577.0859㎡ 32층 577.0859㎡ 33층 577.0859㎡ 34층 577.0859㎡ 35층 340.5682㎡ 36층 340.5682㎡ 철근콘크리트구조 84.8992㎡

주변

학군

• 219m · 금정초등학교 · 초등학교
• 538m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 659m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 동현초등학교 · 초등학교
• 760m · 장전중학교 · 중학교
• 867m · 내성고등학교 · 고등학교
• 910m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 974m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1044m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 동해중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 121, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 53m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 200m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 244m · 신한은행 · 금정구7
• 249m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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