부산지법 2024타경57158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4798만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.45㎡ (10.7평)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

토지면적

35.45㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5368만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청룡동 350 · 35.45㎡ (10.7평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OO OOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정구노인복지관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 소재하며 남동측 근거리에 부산도시철 도 1호선(범어사역)이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물내 제15층 제1506호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대를 택지조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며, 북측 및 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원 보호구역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정구노인복지관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 소재하며 남동측 근거리에 부산도시철 도 1호선(범어사역)이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물내 제15층 제1506호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대를 택지조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며, 북측 및 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원 보호구역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 74, 103동 15층1506호 (청룡동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

압류권자

금OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 74, 103동 15층1506호 (청룡동,경동아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하층 589.98㎡ 1층 599.28㎡ 2층 599.28㎡ 3층 599.28㎡ 4층 599.28㎡ 5층 599.28㎡ 6층 599.28㎡ 7층 599.28㎡ 8층 599.28㎡ 9층 599.28㎡ 10층 599.28㎡ 11층 599.28㎡ 12층 599.28㎡ 13층 599.28㎡ 14층 599.28㎡ 15층 599.28㎡ 16층 599.28㎡ 17층 599.28㎡ 18층 599.28㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.62㎡

주변

학군

• 1006m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1209m · 금정중학교 · 중학교
• 1308m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1430m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 경동아파트 · 90
• 163m · 경동아파트 · 금정구3-1
• 214m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
• 233m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
• 333m · 성불사입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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