부산지법 2024타경59000-1 구서시티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8228만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.64㎡ (6.8평)

건물면적

110.78㎡ (33.5평)

토지면적

22.64㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

1499만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금정로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서시티타워 · 110.78㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 415-3 · 22.64㎡ (6.8평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"구서역"남서측 인근에 위치하는 구서시티타워 제13층 제1301호로서, 주위는 아파트,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(구서역)이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이75미터),가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이105미터) 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"구서역"남서측 인근에 위치하는 구서시티타워 제13층 제1301호로서, 주위는 아파트,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(구서역)이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이75미터),가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이105미터) 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호 (구서동,구서시티타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

금OO(OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OO O OOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호 (구서동,구서시티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 지4층 1903.531㎡ 지3층 2105.484㎡ 지2층 1859.341㎡ 지1층 2489.887㎡ 1층 881.601㎡ 2층 749.044㎡ 3층 745.482㎡ 4층 745.482㎡ 5층 745.482㎡ 6층 745.482㎡ 7층 745.482㎡ 8층 745.482㎡ 9층 745.482㎡ 10층 745.482㎡ 11층 745.482㎡ 12층 745.482㎡ 13층 745.482㎡ 14층 745.482㎡ 15층 745.482㎡ 16층 745.482㎡ 17층 660.421㎡ 18층 660.421㎡ 19층 660.421㎡ 20층 660.421㎡ 21층 660.421㎡ 22층 660.421㎡ 23층 660.421㎡ 24층 545.22㎡ 25층 545.22㎡ 철근콘크리트조 110.777㎡

주변

학군

• 421m · 동래여자중학교 · 중학교
• 456m · 부산예술중학교 · 중학교
• 464m · 장서초등학교 · 초등학교
• 517m · 구서여자중학교 · 중학교
• 522m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 547m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 702m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 746m · 지산고등학교 · 고등학교
• 761m · 두실초등학교 · 초등학교
• 764m · 동래초등학교 · 초등학교
• 840m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 90m · 구서역 · 금정구3-1
• 96m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 150m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 163m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 168m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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