경매 · 아파트
부산지법 2024타경59222-1 금정산 경동 메르빌
부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 7층704호 (청룡동,금정산 경동 메르빌)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 7층704호 (청룡동,금정산 경동 메르빌)
- 감정가
- 6억 4700만
- 최저가
- 3억 1703만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 166.98㎡ (50.5평) · 토지 73.71㎡ (22.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 628만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1703만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.71㎡ (22.3평)
- 건물면적
- 166.98㎡ (50.5평)
- 토지면적
- 73.71㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3170만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1544만
- 담당계
- 5계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 청룡예전로
건물 · 대지권
- 건물
- 금정산 경동 메르빌 · 166.98㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청룡동 380-5 · 73.71㎡ (22.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 부산도시철도1호선‘범어사역’북서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택(빌라) 및 단독주택, 금정구노인복지관, 부산동부준법지원센터, 교육시설 및 종교시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제7층 제704호로서, 2007년 02월 16일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 이중창 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트) 용도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 경사지대로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-17))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리 구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-02 | sd | 2024.09.20 이사불명 |
| 24-08-27 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-08-11 | sd | 2024.08.13 수취인불명 |
| 24-08-11 | sd | 2024.08.12 도달 |
| 24-08-11 | sd | 2024.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 7층704호 (청룡동,금정산 경동 메르빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 금정구 청룡동 380-5 201동 7층704호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 에OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 금OO(OOOOO)
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 7층704호 (청룡동,금정산 경동 메르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하2층 368.0652㎡ 지하1층 441.6352㎡ 1층 747.973㎡ 2층 747.973㎡ 3층 747.973㎡ 4층 747.973㎡ 5층 747.973㎡ 6층 747.973㎡ 7층 747.973㎡ 8층 680.4876㎡ 9층 680.4876㎡ 10층 680.4876㎡ 11층 621.211㎡ 12층 621.211㎡ 13층 621.211㎡ 14층 373.9865㎡ 15층 373.9865㎡ 철근콘크리트구조 166.9784㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 991m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 1175m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
- 1205m · 금정중학교 · 중학교
- 1215m · 금샘초등학교 · 초등학교
- 1346m · 남산고등학교 · 고등학교
버스
- 118m · 경동아파트 · 금정구3-1
- 242m · 경동아파트 · 90
- 247m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
- 287m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
- 419m · 성불사입구 · 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-17, 주식회사고려저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-17 · 주식회사고려저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-03-16 | 소유권보존 | 경동건설 주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-03-16 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 07-04-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-11-13 | 가압류 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑5 | 13-03-13 | 가압류 | 이○○ | 500만 | 말소 |
| 갑6 | 14-08-18 | 가압류 | 문○○ | 3억 4000만 | 말소 |
| 갑7 | 14-12-02 | 강제경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 15-02-05 | 가압류 | 조○○ | 5억 | 말소 |
| 갑10 | 15-06-16 | 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번강제경매개시결 정, 8번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-06-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 18-08-17 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 21-10-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 22-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-07-26 | 가압류 | 국제아카데미제5기원우회 | 4234만 | 말소 |
| 갑14 | 23-08-24 | 가압류 | 에이스원건설 주식회사 | 1억 4619만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-01-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-03-29 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-07-11 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-07-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 고려저축은행 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-02-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 08-05-28 | 근저당권설정 | 동래농업협동조합 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 15-06-16 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-06-16 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9240만 | 말소 |
| 을4 | 15-07-17 | 근저당권설정 | 주식회사에스앤티저축은행 | 3억 9390만 | 말소 |
| 을5 | 15-07-17 | 근저당권설정 | 주식회사에스앤티저축은행 | 1억 10만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스앤티저축은행 | 6억 6560만 | 말소 |
| 을8 | 15-12-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-08-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-08-08 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을11 | 18-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 5억 6680만 | 말소기준 |
| 을12 | 18-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 2억 1320만 | 소멸 |
| 을13 | 18-08-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-08-20 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1703만
- 매각비용
- 475만
- 배당 가능액
- 3억 1227만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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