부산지법 2024타경60222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6485만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

511-8

호

1층101호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재‘남산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제1층 제101호로서, 1993년 07월 29일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 및 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 완경사지를 평탄하게 택지조성 하였으며, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3): 제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 511, 1층101호 (남산동,학산코스모빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 70m · 남산고등학교 · 고등학교
• 110m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 551m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 568m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 719m · 남산초등학교 · 초등학교
• 810m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 932m · 금정중학교 · 중학교
• 1031m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1265m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 102m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 121m · 남산고등학교 · 301
• 142m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 142m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
• 168m · 부산외대정문 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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