부산지법 2024타경60376-1 금정산쌍용예가아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로379번길

건물 · 대지권

건물

금정산쌍용예가아파트 · 74.04㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 379

호

20층

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 금정산쌍용예가아파트 105동 14층 1405호(통칭: 29 평형, 남서향)로서 6개동 총 514세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층(신측/사용승인일자: 2012.10.30)으로서 외벽: 인조화강석 붙임 및 몰탈위 페인？마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공둥주택(아파트) 으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동향하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 4필 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 12-15미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로379번길 50, 105동 14층1405호 (장전동,금정산쌍용예가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-01 · 부산광역시 금정구 금강로379번길 50, 105동 14층1405호 (장전동,금정산쌍용예가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 569.1303㎡ 2층 539.202㎡ 4층 539.202㎡ 5층 539.202㎡ 6층 539.202㎡ 7층 539.202㎡ 8층 539.202㎡ 9층 539.202㎡ 10층 539.202㎡ 11층 539.202㎡ 12층 539.202㎡ 13층 539.202㎡ 14층 539.202㎡ 15층 539.202㎡ 16층 539.202㎡ 17층 539.202㎡ 18층 539.202㎡ 19층 539.202㎡ 20층 448.123㎡ 철근콘크리트구조 74.0446㎡

주변

학군

• 191m · 장전초등학교 · 초등학교
• 270m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 677m · 장서초등학교 · 초등학교
• 705m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 763m · 구서여자중학교 · 중학교
• 988m · 부산예술중학교 · 중학교
• 992m · 부산대학교 · 대학교
• 1058m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1090m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1201m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1232m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 245m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 254m · 장전초등학교 · 111-1, 300
• 264m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 354m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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