부산지법 2024타경60772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.24㎡ (4.3평)

토지면적

14.24㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

9890만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 604-48 · 14.24㎡ (4.3평)

호

14층1402호

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 "온천장역" 북서측 인근에 위치하는 (현칭:정우골든시티) 제14층 제1402호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 480m · 금정초등학교 · 초등학교
• 624m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 712m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 733m · 동현초등학교 · 초등학교
• 791m · 동해중학교 · 중학교
• 806m · 내성고등학교 · 고등학교
• 827m · 장전중학교 · 중학교
• 864m · 동현중학교 · 중학교
• 898m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 968m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1104m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1179m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 170m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 180m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 193m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 197m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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