부산지법 2024타경60994-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8799만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1763번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1763-30

호

14층1403호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 "금정구청" 남서측 인근에 위치하는 천아하늘정원 제14층 제1403호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 대리석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 아파트.업무시설(오피스텔) 지하1층 194.72㎡ 1층 69.84㎡ 1층 29.1㎡ 1층 15.12㎡ 2층 307.295㎡ 2층 12.96㎡ 3층 307.295㎡ 3층 12.96㎡ 4층 307.295㎡ 4층 12.96㎡ 5층 257.95㎡ 6층 257.95㎡ 7층 257.95㎡ 8층 257.95㎡ 9층 257.95㎡ 10층 257.95㎡ 11층 257.95㎡ 12층 257.95㎡ 13층 257.95㎡ 14층 257.95㎡ 15층 257.95㎡ 철근콘크리트구조 70.215㎡

주변

학군

• 111m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 415m · 부산예술중학교 · 중학교
• 515m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 536m · 동래여자중학교 · 중학교
• 579m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 659m · 지산고등학교 · 고등학교
• 722m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 장전초등학교 · 초등학교
• 793m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 822m · 장서초등학교 · 초등학교
• 867m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 904m · 구서여자중학교 · 중학교

버스

• 163m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 167m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 176m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1
• 196m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 197m · 금정구청 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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