부산지법 2024타경61164-1 아름베스트빌6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.46㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1076만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

금정로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름베스트빌6차 · 20.46㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 233

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 "구서역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 위치 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "구서역"이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2004.04.13) 외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 등(추정) 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 10M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이75m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(최고높이105m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 53, 1층102호 (구서동,아름베스트빌6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 53, 1층102호 (구서동,아름베스트빌6차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지하1층 497.88㎡ 1층 116.16㎡ 2층 469.89㎡ 3층 469.89㎡ 4층 535.2㎡ 5층 372.99㎡ 6층 363.76㎡ 7층 348.76㎡ 8층 348.76㎡ 9층 293.32㎡ 10층 293.32㎡ 11층 188.92㎡ 12층 188.92㎡ 13층 188.92㎡ 14층 188.92㎡ 15층 188.92㎡ 철근콘크리트구조 20.46㎡

주변

학군

• 426m · 동래여자중학교 · 중학교
• 458m · 장서초등학교 · 초등학교
• 491m · 부산예술중학교 · 중학교
• 497m · 구서여자중학교 · 중학교
• 524m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 662m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 680m · 두실초등학교 · 초등학교
• 688m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 733m · 동래초등학교 · 초등학교
• 765m · 지산고등학교 · 고등학교
• 833m · 구서초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 75m · 구서역 · 금정구3-1
• 118m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
• 152m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
• 180m · 구서역 · 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다