부산지법 2024타경61751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 11차 매각기일 · 최저가 228만 (3%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.69㎡ (1.7평)

건물면적

10.08㎡ (3.0평)

토지면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

2463만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

10.08㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남산동 93-1 · 5.69㎡ (1.7평)

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

이OO (OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범어사역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제116호외 1개호로서, 외벽: 판넬,치장석재붙임 등 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공히 판매시설(상점)으로, 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 삼각형 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

6필지 일단기준 3면이 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역(2014.02.26) 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층116호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층158호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1,2 본건 경매목적물은 `남산시

부산광역시 금정구 남산동 93-1 1층116호

부산광역시 금정구 남산동 93-1 1층158호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO (OOO O OOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

채무자겸소유자

이OO (OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층116호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 1060.68㎡ 2층 908.51㎡ 3층 615.7㎡ 4층 615.7㎡ 5층 615.7㎡ 지1층 1042.16㎡ 지2층 260.645㎡ 철골철근콘크리트구조 10.08㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 457m · 남산고등학교 · 고등학교
• 483m · 금정중학교 · 중학교
• 494m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 578m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 859m · 남산초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1285m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 118m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 246m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 274m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 342m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 355m · 외성생활관 · 금정구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-26, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-26 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

228만

매각비용

3만

배당 가능액

225만

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