부산지법 2024타경61782-1 구서쌍용아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7611만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

두실로

건물 · 대지권

건물

구서쌍용아파트 · 아파트

대지권

구서동 69

호

8층803호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산과학고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 중·소규모 공동주택, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "두실역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건내 8층 803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 사다리형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서 및 북동측으로 노폭 약20m내외, 남동측으로 노폭 약8m내외의 도로에 각각 접하고 있으며 주출입구(정문)는 북동측 도로에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로 69, 8층803호 (구서동,구서쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 184m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 343m · 남산초등학교 · 초등학교
• 492m · 남산고등학교 · 고등학교
• 635m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 736m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 886m · 남산중학교 · 중학교
• 1058m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1218m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 금정중학교 · 중학교
• 1370m · 부산삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 97m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 103m · 부산과학고등학교 · 금정구3-2
• 137m · 선경3차아파트312동 · 금정구3-2
• 148m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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