부산지법 2024타경61911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-08 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

2291만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금정로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 415-14

호

9층901호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서오시게시장 남동측 인근에 위치하는 덕인센추 리온 9층 901호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 아파트(4층-20층, 68세대) 및 오피스텔 (2,3층, 24개호)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(구서역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 20층 건물 내 9층 901호(전유면적 84.93㎡)로서, (사용승인일: 2004년 3월) 외 벽: 인조석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (기준높이 75m, 최고높이 105m)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 19, 9층901호 (구서동,덕인센추리온) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO (OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

애OOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 19, 9층901호 (구서동,덕인센추리온) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지하층 1116.02㎡ 1층 424㎡ 2층 514.68㎡ 3층 514.38㎡ 4층 393.84㎡ 5층 393.84㎡ 6층 393.84㎡ 7층 393.84㎡ 8층 393.84㎡ 9층 393.84㎡ 10층 393.84㎡ 11층 393.84㎡ 12층 393.84㎡ 13층 393.84㎡ 14층 393.84㎡ 15층 393.84㎡ 16층 393.84㎡ 17층 393.84㎡ 18층 393.84㎡ 19층 393.84㎡ 20층 393.84㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 414m · 부산예술중학교 · 중학교
• 414m · 동래여자중학교 · 중학교
• 482m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 494m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 512m · 장서초등학교 · 초등학교
• 565m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 구서여자중학교 · 중학교
• 706m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 713m · 지산고등학교 · 고등학교
• 778m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 785m · 동래초등학교 · 초등학교
• 858m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 162m · 구서역 · 금정구3-1
• 178m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 180m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 192m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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