부산지법 2024타경62068-1 부곡동푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.85㎡ (3.3평)

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

토지면적

10.85㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9473만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

부곡동푸르지오 · 84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 1617-12 · 10.85㎡ (3.3평)

호

31층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 온천동 소재 "부산도시철도1호선 부산대역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 부산대역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 31층건내 9층 901호로서, 외 벽 : 자연석 붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 참 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보 및 옥내소화설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 약 12미터, 남측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 104동 9층901호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 금정구 부곡동 268-2 104동 9층901호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 104동 9층901호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지상31층 공동주택(아파트) 3층 383.92㎡ 4층 397.23㎡ 5층 397.23㎡ 6층 397.23㎡ 7층 397.23㎡ 8층 397.23㎡ 9층 397.23㎡ 10층 397.23㎡ 11층 397.23㎡ 12층 397.23㎡ 13층 397.23㎡ 14층 397.23㎡ 15층 397.23㎡ 16층 397.23㎡ 17층 397.23㎡ 18층 397.23㎡ 19층 397.23㎡ 20층 397.23㎡ 21층 397.23㎡ 22층 397.23㎡ 23층 397.23㎡ 24층 397.23㎡ 25층 397.23㎡ 26층 397.23㎡ 27층 397.23㎡ 28층 397.23㎡ 29층 397.23㎡ 30층 397.23㎡ 31층 397.23㎡ 32층 397.23㎡ 33층 397.23㎡ 철근콘크리트구조 84.41㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 557m · 금정초등학교 · 초등학교
• 573m · 부곡중학교 · 중학교
• 587m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 639m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 670m · 금양중학교 · 중학교
• 777m · 동현초등학교 · 초등학교
• 823m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 896m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 952m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1088m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 81m · 부산대역 · 금정구7
• 85m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 173m · 부산대역 · 금정구5-1
• 194m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-15, 부산경남우유협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-15 · 부산경남우유협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8490만

매각비용

427만

배당 가능액

2억 8062만

소유자 잔여

5962만

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