부산지법 2024타경62174-1 부영벽산아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

8723만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1929번길

건물 · 대지권

건물

부영벽산아파트 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구서동 1929

호

19층

당사자

채권자

주OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 "구서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부영벽산아파트 제101동 제17층 제1703호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 19층 건물 내 제17층 제1703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 자체지반 평탄한 세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10m, 동측 및 서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48, 101동 17층1703호 (구서동,부영벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

주OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48, 101동 17층1703호 (구서동,부영벽산아파트) · 철근콘크리트및 조적조 슬래브 지붕19층 지하실부공동주택 (아파트) 노인정, 관리사무소, 공중변소, 입주자회의실, 기계실, 주차장 1층 1623.25㎡ 2층 1571.20㎡ 3층 1571.20㎡ 4층 1571.20㎡ 5층 1571.20㎡ 6층 1571.20㎡ 7층 1571.20㎡ 8층 1571.20㎡ 9층 1571.20㎡ 10층 1571.20㎡ 11층 1461.59㎡ 12층 1461.59㎡ 13층 1461.59㎡ 14층 1461.59㎡ 15층 1461.59㎡ 16층 1461.59㎡ 17층 1461.59㎡ 18층 1456.13㎡ 19층 394.54㎡ 지하 1556.08㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 415m · 구서초등학교 · 초등학교
• 481m · 두실초등학교 · 초등학교
• 514m · 남산중학교 · 중학교
• 586m · 남산초등학교 · 초등학교
• 842m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 961m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1048m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1188m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1350m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1354m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1410m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1417m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 132m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 145m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 176m · 신동아아파트 · 16, 16-1
• 176m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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