부산지법 2024타경62785-1 금정파크룸

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.64㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

2338만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

수림로

건물 · 대지권

건물

금정파크룸 · 19.64㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장전동 65-8

호

8층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하는 장전초등학교 남동측 인근에 위치하는 금정파크룸 4층 402호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 6분 거리에 부산지하철1호선[장전역]이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택(다세대주택)으로서 [사용승인일: 2003.02.13] ·외 벽: 드라이비트 및 타일 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향하는 완경사지대 내 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터, 남측, 서측으로 폭 약 5미터 도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층402호 (장전동,금정파크룸) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

서OOOOOOOOO (OOOOO OOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층402호 (장전동,금정파크룸) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 1층 37.4㎡ 2층 131.83㎡ 3층 131.83㎡ 4층 131.83㎡ 5층 122.53㎡ 6층 122.53㎡ 7층 122.53㎡ 8층 업무시설(계단실,기계실) 철근콘크리트조 19.64㎡

주변

학군

• 270m · 장전초등학교 · 초등학교
• 367m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 624m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 808m · 부산대학교 · 대학교
• 939m · 장서초등학교 · 초등학교
• 998m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1026m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1029m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1099m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1104m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1111m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1138m · 금양중학교 · 중학교

버스

• 40m · 장전초등학교 · 111-1, 300
• 105m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 167m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 190m · 장전역 · 300
• 197m · 장전동어린이놀이터 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다