부산지법 2024타경63405-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 5차 매각기일 · 최저가 295만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 508만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

구서동 637-15 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 토 지(도로)로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향의 완경사지내에 위치한 세장형의 토지로, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 공유지분으로 위치를 특정할 수 없어 전체 토지를 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 637-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 소유자 지분이 특정되지 않아 목적물 전부를 대상으로 현황조사 하였음. 2

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

하OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 금정구 구서동 637-15 · 도로 48.2㎡ (서정자 지분(4분의 1) 전부)

주변

학군

• 322m · 남산초등학교 · 초등학교
• 556m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 566m · 남산중학교 · 중학교
• 677m · 구서초등학교 · 초등학교
• 782m · 두실초등학교 · 초등학교
• 884m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1141m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1226m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1316m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1453m · 금정중학교 · 중학교
• 1480m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 샘골공원 · 29, 51, 80
• 100m · 샘골공원 · 29, 51, 80
• 107m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 138m · 샘골공원 · 300
• 141m · 샘골공원 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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