부산지법 2024타경64224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.72㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3499만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

110.72㎡ (33.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 1049

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 구서역, 두실역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 제612동 건물내 제9층 제902호로서, 2006년 2월 10일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 503, 612동 9층902호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

하OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 부산광역시 금정구 금강로 503, 612동 9층902호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 지하1층 38.27㎡ 1층 276.54㎡ 2층 276.54㎡ 3층 276.54㎡ 4층 276.54㎡ 5층 276.54㎡ 6층 276.54㎡ 7층 276.54㎡ 8층 276.54㎡ 9층 276.54㎡ 10층 276.54㎡ 11층 276.54㎡ 12층 276.54㎡ 13층 276.54㎡ 14층 276.54㎡ 15층 276.54㎡ 16층 276.54㎡ 17층 276.54㎡ 18층 276.54㎡ 19층 276.54㎡ 20층 276.54㎡ 21층 276.54㎡ 22층 276.54㎡ 23층 276.54㎡ 24층 276.54㎡ 철근콘크리트조 110.72㎡

주변

학군

• 273m · 구서여자중학교 · 중학교
• 282m · 구서초등학교 · 초등학교
• 334m · 두실초등학교 · 초등학교
• 364m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1061m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1105m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 남산중학교 · 중학교
• 1143m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1188m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1195m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1216m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1250m · 부산금양초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 롯데캐슬입구 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 171m · 롯데캐슬입구 · 16, 16-1
• 195m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 246m · 태광인력개발원 · 금정구3-2
• 334m · 우성아파트3동 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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