부산지법 2024타경64484-1 지에스금정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.84㎡ (6.6평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

지에스금정아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장전동 482-14 · 21.84㎡ (6.6평)

호

23층

당사자

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 217, 1동 3층303호 (장전동,지에스금정아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부산광역시 금정구 장전동 482-14 1동 3층303호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

유치권자

대OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 부산광역시 금정구 금강로 217, 1동 3층303호 (장전동,지에스금정아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 937.198㎡ 2층 937.198㎡ 3층 937.198㎡ 4층 937.198㎡ 5층 937.198㎡ 6층 937.198㎡ 7층 937.198㎡ 8층 937.198㎡ 9층 937.198㎡ 10층 937.198㎡ 11층 937.198㎡ 12층799.552㎡ 13층 799.552㎡ 14층 799.552㎡ 15층 799.552㎡ 16층 799.552㎡ 17층 727.579㎡ 18층 727.579㎡ 19층 400.880㎡ 20층 400.880㎡ 21층 231.240㎡ 22층 231.240㎡ 23층 231.240㎡ 지하층 2704.655㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 57.70㎡ 2층 62.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프 실,전기실,발전기실 지하층 193.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 계단 실 1층 9.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 공중변소 7.20㎡ 벽돌조 슬래브지붕 경비실 1층 4.50㎡ 벽돌조 슬래브지붕 경비실 1층 28.45㎡ 벽돌조 슬래브지붕 경비실 1층 8.95㎡ 철근콘크리트조 59.973㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 177m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 195m · 금정초등학교 · 초등학교
• 375m · 장전중학교 · 중학교
• 715m · 부산대학교 · 대학교
• 1064m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1136m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1197m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1267m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1279m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1281m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1288m · 부곡중학교 · 중학교
• 1312m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 153m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 171m · 부산대학교후문 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 231m · 부산대후문 · 금정구7
• 279m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 303m · 신한은행 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-03, 김지수)

→ 최선순위설정일자(2024.12.03 경매개시결정)와 일치하는 갑구 임의경매개시결정 (접수일 2024-12-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-03 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4720만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4499만

소유자 잔여

1억 4499만

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