부산지법 2024타경65647-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.25㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

66.25㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 125-14

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 소재 지하철1호선 온천장역 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 여관(모텔)등 숙박업소, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물내 14층 1403호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(업무시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6-7미터 내외의 막다른 포장도로에 접하는 외에 남동측으로도 폭 약 3-4미터 내외의 도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(최고높이 150m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 현칭

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

사OO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1403호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 88.04㎡ 2층 264.93㎡ 3층 264.93㎡ 4층 264.93㎡ 5층 264.93㎡ 6층 264.93㎡ 7층 264.93㎡ 8층 264.93㎡ 9층 264.93㎡ 10층 264.93㎡ 11층 283.89㎡ 12층 344.37㎡ 13층 344.37㎡ 14층 344.37㎡ 지하1층 143.77㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 66.25㎡

주변

학군

• 474m · 금정초등학교 · 초등학교
• 613m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 722m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 744m · 동현초등학교 · 초등학교
• 801m · 동해중학교 · 중학교
• 816m · 장전중학교 · 중학교
• 818m · 내성고등학교 · 고등학교
• 876m · 동현중학교 · 중학교
• 895m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 978m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1114m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1187m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 179m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 188m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 201m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 202m · 홈플러스 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다