부산지법 2024타경65883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5570만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.39㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 399만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

132.39㎡ (40.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 1053

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남서측 인근에 위치한 구서동쌍용예가 제104동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 구서동쌍용예가 제104동 건물 내 제2층 제201호로서, ·외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, ·창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에, 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 261, 104동 2층201호 (구서동,구서동쌍용예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 금정구 금샘로 261, 104동 2층201호 (구서동,구서동쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 357.4617㎡ 2층 527.7971㎡ 3층 519.0761㎡ 4층 519.0761㎡ 5층 519.0761㎡ 6층 519.0761㎡ 7층 519.0761㎡ 8층 519.0761㎡ 9층 519.0761㎡ 10층 519.0761㎡ 11층 373.5192㎡ 12층 373.5192㎡ 철근콘크리트구조 132.3946㎡

주변

학군

• 229m · 장서초등학교 · 초등학교
• 302m · 구서여자중학교 · 중학교
• 632m · 장전초등학교 · 초등학교
• 657m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 840m · 두실초등학교 · 초등학교
• 845m · 구서초등학교 · 초등학교
• 888m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 974m · 동래여자중학교 · 중학교
• 976m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1060m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1104m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1259m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 382m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 388m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 395m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 395m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1
• 407m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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