부산지법 2024타경66473-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8953만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.07㎡ (22.4평)

토지면적

131.60㎡ (39.8평)

제시외면적

8.65

보증금

895만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금사로

건물 · 대지권

건물

74.07㎡ (22.4평) · 스라브 · 단독주택

대지권

서동 121-29 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 도시철도4호선 "서동역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소로변은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택이 혼재하나, 후면은 기존 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도4호선 서동역이 인근에 위치하여 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서축으로 소로로 연결되는 약 3미터정도의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

보록크조 스라브가 단층으로(사용승인일 : 1979.02.26) 외 벽 : 자연석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시 및 목재창 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 및 기본적인 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㉠, ㉡ 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 121-29 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사로 28-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

최OO

소유자

오OO

채권자

최OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 금정구 서동 121-29 · 대 131.6㎡
• 25-10-17 · 부산광역시 금정구 금사로 28-1 · 조표64627내 조표제64627호 보록크조 스라브가 단층주택 65.42㎡

주변

학군

• 394m · 금사초등학교 · 초등학교
• 425m · 금사초등학교 · 초등학교
• 488m · 동상초등학교 · 초등학교
• 546m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 579m · 금사나너울 지역아동센터
• 608m · 금사중학교 · 중학교
• 636m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 672m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 745m · 윤산중학교 · 중학교
• 773m · 명서초등학교 · 초등학교
• 779m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 금정고 야자실

버스

• 109m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 156m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99
• 216m · 금사입구 · 189
• 230m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99
• 248m · 금사입구 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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