부산지법 2024타경66527-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.73㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동현로

건물 · 대지권

건물

61.73㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 56

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동에 소재하는 부곡여자중학교의 남서측 인근에 위치하는 명화하이츠빌라 5층 501호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 지창석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형의 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2024-07-24)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동현로 56, 5층501호 (부곡동,명화하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

이OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 금정구 동현로 56, 5층501호 (부곡동,명화하이츠빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택, 업무시설 1층 20.47㎡ 2층 145.94㎡ 3층 145.94㎡ 4층 145.94㎡ 5층 147.29㎡ 6층 121.39㎡ 철근콘크리트구조 61.73㎡

주변

학군

• 81m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 178m · 동현초등학교 · 초등학교
• 217m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 236m · 내성고등학교 · 고등학교
• 487m · 서동초등학교 · 초등학교
• 500m · 동현중학교 · 중학교
• 543m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 642m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 동해중학교 · 중학교
• 838m · 교동초등학교 · 초등학교
• 840m · 서명초등학교 · 초등학교
• 931m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 53m · 부곡여자중학교 · 금정구6
• 191m · BMC아파트121동 · 금정구6
• 209m · 뉴그린108동 · 금정구6
• 216m · 부곡늘푸른아파트117동 · 금정구6
• 232m · 뉴그린108동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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