부산지법 2024타경66794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.66㎡ (3.2평)

건물면적

68.19㎡ (20.6평)

토지면적

10.66㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1992만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

두실로7번길

건물 · 대지권

건물

68.19㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 7 · 10.66㎡ (3.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 "두실역" 남서측 인근에 위치하는 꿈꾸는가 제12층 제1201로서, 부근은 대단위 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "두실역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상17층 건내 12층 1201호로서 -외 벽: 일부 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식주차장, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이85m)<건축법>, 가로구역별 최고높 이 제한지역(최고높이120m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로7번길 111, 12층1201호 (구서동,꿈꾸는가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 금정구 구서동 184-9 12층1201호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

임차권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 부산광역시 금정구 두실로7번길 111, 12층1201호 (구서동,꿈꾸는가) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상17층 공동주택 및 업무시설 지하1층 197.88㎡ 1층 126.08㎡ 2층 248.54㎡ 3층 248.54㎡ 4층 193.752㎡ 5층 193.752㎡ 6층 193.752㎡ 7층 259.922㎡ 8층 259.922㎡ 9층 259.922㎡ 10층 259.922㎡ 11층 259.922㎡ 12층 259.922㎡ 13층 259.922㎡ 14층 259.922㎡ 15층 259.922㎡ 16층 259.922㎡ 17층 259.922㎡ 철근콘크리트구조 68.191㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 두실초등학교 · 초등학교
• 354m · 구서초등학교 · 초등학교
• 533m · 남산중학교 · 중학교
• 809m · 남산초등학교 · 초등학교
• 823m · 구서여자중학교 · 중학교
• 900m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1147m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1200m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1226m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1242m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 202m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 249m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 257m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 258m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-19, 주식회사)

→ 가압류(2023-06-19)가 현 소유자 취득일(2021-01-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-19 · 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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