부산지법 2024타경67209-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2583만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

벅구산로

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 388-1

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 국제그린파크아파 트 5층 505호로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 5층 505호로서(사용승인일: 1992.09.24), 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(2024-09-25) (부산광역시 공고 제2024-2934호).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 벅구산로 7, 5층505호 (남산동,국제그린파크아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 금정구 벅구산로 7, 5층505호 (남산동,국제그린파크아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 737.68㎡ 2층 723.90㎡ 3층 723.90㎡ 4층 723.90㎡ 5층 723.90㎡ 6층 723.90㎡ 7층 723.90㎡ 8층 723.90㎡ 9층 723.90㎡ 10층 723.90㎡ 11층 723.90㎡ 12층 723.90㎡ 13층 723.90㎡ 14층 723.90㎡ 15층 557.55㎡ 지하 728.72㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 83m · 금정중학교 · 중학교
• 194m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 282m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 889m · 남산고등학교 · 고등학교
• 954m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1058m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1300m · 남산중학교 · 중학교
• 1311m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1464m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 146m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 172m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 175m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 190m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 203m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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