부산지법 2025타경67-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.15㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1369만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

오시게로54번길

건물 · 대지권

건물

58.15㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 54

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 온천장역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상22층 건물 내 10층 1008호로서, (사용승인일:1994.05.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지하주차장, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부곡동 391-2 : 제3종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 오시게로54번길 14, 10층1008호 (부곡동,경보온천타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOO)

소유자

방OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 금정구 오시게로54번길 14, 10층1008호 (부곡동,경보온천타워) · 철근콘크리트조 스라브지붕22층 아파트 및대피소,관리사무실 1층 909.00㎡ 2층 907.32㎡ 3층 907.32㎡ 4층 902.28㎡ 5층 902.28㎡ 6층 902.28㎡ 7층 902.28㎡ 8층 902.28㎡ 9층 902.28㎡ 10층 817.31㎡ 11층 817.31㎡ 12층 817.31㎡ 13층 817.31㎡ 14층 817.31㎡ 15층 732.34㎡ 16층 622.17㎡ 17층 622.17㎡ 18층 622.17㎡ 19층 622.17㎡ 20층 622.17㎡ 21층 622.17㎡ 22층 622.17㎡ 지하층 843.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 1008.35㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 527.25㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하전기,펌프실 190.00㎡ 벽돌조 스라브지붕단층노인정 41.40㎡ 벽돌조 스라브지붕단층공중변소 10.20㎡ 벽돌조 스라브지붕단층 경비실 5.10㎡ 벽돌조 스라브지붕단층 경비실 5.10㎡ 철근 콘크리트조 58.15㎡

주변

학군

• 381m · 동현초등학교 · 초등학교
• 409m · 내성고등학교 · 고등학교
• 410m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 470m · 동현중학교 · 중학교
• 507m · 동해중학교 · 중학교
• 630m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 756m · 교동초등학교 · 초등학교
• 773m · 금정초등학교 · 초등학교
• 888m · 서동초등학교 · 초등학교
• 953m · 서명초등학교 · 초등학교
• 964m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 온천장역 · 금정구6
• 111m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 159m · 온천장역 · 111-1, 144
• 171m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 183m · 온천장역 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다