부산지법 2025타경98-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4664만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3152.00㎡ (953.5평)

건물면적

50.26㎡ (15.2평)

토지면적

3152.00㎡ (953.5평)

제시외면적

없음

보증금

466만 (최저가의 10%)

청구금액

6001만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

벅구산로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.26㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 379-2 · 3152.00㎡ (953.5평)

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

남OOOOOOOO

소유자

남OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ""남산중학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 관련 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 범어사역 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 제4층 제501호로서 외벽:드라이비트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 벅구산로8번길 30, 4층501호 (남산동,조은그린빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 도로명 주소(벅구산로8번길 30)에는 현칭 A동(지번 주소: 남산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

남OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 부산광역시 금정구 벅구산로8번길 30, 4층501호 (남산동,조은그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 155.73㎡ 2층 158.52㎡ 3층 158.52㎡ 4층 98.33㎡ 철근콘크리트조 50.26㎡

주변

학군

• 255m · 금정중학교 · 중학교
• 370m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 383m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 773m · 남산고등학교 · 고등학교
• 865m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 883m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남산중학교 · 중학교
• 1161m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1366m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 249m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 263m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 280m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 311m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 315m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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