부산지법 2025타경1442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 3186만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

867.40㎡ (262.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8318만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6207만

담당계

3계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금사동 70-1

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 ""금사초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철4호선 ‘금사역’이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 일괄하여 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 일괄하여 북서측 및 북동측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 공히 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 기호(1,2) 토지는 건축허가(허가신고번호 : 2022-건축과-신축허가-62)를 득하였는 바, 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일괄하여 평가하였으며, 건축허가 사항의 지속여부는 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. [※허가내용(출처 ‘건축행정시스템 세움터’) : 대지면적 867.4㎡, 건축면적 516.25㎡, 연면적 3,620.63㎡, 주용도 제1종근린생활시설]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 70-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사동 70-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 목록1,2 토지 현장 내부에는 건축물 잔해가 쌓여 있었고,

부산광역시 금정구 금사동 70-1 · 458.2㎡

부산광역시 금정구 금사동 70-19 · 409.2㎡

부동산표시목록

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

부OOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 부산광역시 금정구 금사동 70-1 · 대 458.2㎡
• 26-10-14 · 부산광역시 금정구 금사동 70-1 · 대 458.2㎡
• 26-10-14 · 부산광역시 금정구 금사동 70-19 · 대 409.2㎡
• 26-10-14 · 부산광역시 금정구 금사동 70-19 · 대 409.2㎡

주변

학군

• 71m · 금사나너울 지역아동센터
• 280m · 금사초등학교 · 초등학교
• 300m · 금사초등학교 · 초등학교
• 350m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 376m · 윤산중학교 · 중학교
• 447m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 금사중학교 · 중학교
• 664m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동상초등학교 · 초등학교
• 1073m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1154m · 예원여자중학교 · 중학교

버스

• 14m · 파크랜드 · 금정구6
• 96m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99
• 99m · 금사회동동행정복지센터 · 금정구6
• 107m · 금사공단.금사동탑마트 · 금정구6
• 159m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99, 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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