경매 · 단독주택
부산지법 2025타경1794-1
부산광역시 금정구 노포동 29-3
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 노포동 29-3
- 감정가
- 9억 2958만
- 최저가
- 4억 5549만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 268.17㎡ (81.1평) · 토지 271.00㎡ (82.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 562만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5549만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 268.17㎡ (81.1평)
- 토지면적
- 271.00㎡ (82.0평)
- 제시외면적
- 20.00
- 보증금
- 4554만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2468만
- 담당계
- 8계 · 051)507-2860
건물 · 대지권
- 건물
- 268.17㎡ (81.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 노포동 29-3 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-11-25 | sd | 2025.12.02 폐문부재 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.24 폐문부재 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
건물 우측 사무실 출입문 벽에 `인테리어디자인`,
부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 271㎡
부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 지하1층 3㎡ 1층 56.14㎡ 2층 70.46㎡ 3층 68㎡ 부속 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층창고 50.57㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO (OOOO)
- 근저당권자
- 농OOOOOOO (OOOO)
- 기타
- 한OO (O)
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 대 271㎡
- 26-05-13 · 부산광역시 금정구 노포동 29-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 지하1층 3㎡ 1층 56.14㎡ 2층 70.46㎡ 3층 68㎡ 부속 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층창고 50.57㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1064m · 공덕초등학교 · 초등학교
버스
- 148m · 금정체육공원 · 금정구2-2, 기장군2-3
- 151m · 금정체육공원 · 90
- 153m · 금정체육공원 · 금정구2-2
- 175m · 금정체육공원입구 · 1002(심야), 1144, 1154, 1234, 17, 17-1, 37, 50, 58, 59, 61, 90, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
- 182m · 부산컨트리입구 · 금정구2-2, 기장군2-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-03, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-03 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-12-31 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-01-13 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 23-02-28 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 23-03-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-11-28 | 강제경매개시결정 | 국립해양박물관 | — | 말소 |
| 갑5 | 25-05-09 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-01 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 13-12-31 | 근저당권설정 | 동양산농업협동조합 | 1억 6900만 | 말소 |
| 을2 | 13-12-31 | 근저당권설정 | 동양산농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을3 | 13-12-31 | 근저당권설정 | 동양산농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 16-02-02 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 3억 3600만 | 말소 |
| 을5 | 16-02-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-12-08 | 근저당권설정 | 수협은행 | 7200만 | 말소 |
| 을7 | 23-03-03 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 2160만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-03-03 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 25-08-25 | 7번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5549만
- 매각비용
- 683만
- 배당 가능액
- 4억 4866만
- 소유자 잔여
- 4억 4866만
앱에서 보는 것
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부산광역시 금정구 진행 물건
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- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
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- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
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