부산지법 2025타경2445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 4620만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.30㎡ (132.0평)

토지면적

216.90㎡ (65.6평)

제시외면적

10.53

보증금

7462만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2324만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

부산대학로64번길

건물 · 대지권

건물

436.30㎡ (132.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장전동 155-9

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO (OO OOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

최OO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

삼OOOOOO(O)OOOO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

추OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 · 대 216.9㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 · 대 216.9㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 109.075㎡ 2층 105.565㎡ 3층 105.565㎡ 4층 105.565㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 109.075㎡ 2층 105.565㎡ 3층 105.565㎡ 4층 105.565㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 497m · 장전초등학교 · 초등학교
• 569m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 662m · 부산대학교 · 대학교
• 712m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 835m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 금양중학교 · 중학교
• 1045m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1070m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1142m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1153m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1175m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 123m · 까치공원 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 124m · 장전동어린이놀이터 · 16, 16-1
• 218m · 장전중앙교회 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 227m · 장전역 · 16, 16-1, 3008, 3008(심야)
• 240m · (구)장전1치안센터 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-21, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2018.08.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-21 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 4620만

매각비용

1119만

배당 가능액

7억 3501만

소유자 잔여

4억 5901만

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