부산지법 2025타경20139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 600만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.27㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

8060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1244만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 147.27㎡ (44.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 717

호

25층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 벽산블 루밍장전디자인시티 206동 5층 502호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 중·소규모 공동주택, 각종 근린생활시설, 교육시설(부산대학교) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 건물내 5층 502호로서(사용승인일:2012.10.10), 외벽: 하부 화강석 마감 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관무 인시스템 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 택지조성한 부정형토지로서, 아파트부지 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>. 역사문화환경보존지역(1구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법> 기호(2) : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화 환경보존지역(2구역)<문화재보호법>. 기호(3) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전 1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 206동 5층502호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

강OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 206동 5층502호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지3층 48.35㎡ 지2층 48.35㎡ 지1층 48.35㎡ 1층 375.48㎡ 2층 358.66㎡ 3층 358.66㎡ 4층 355.88㎡ 5층 355.88㎡ 6층 355.88㎡ 7층 355.88㎡ 8층 355.88㎡ 9층 355.88㎡ 10층 355.88㎡ 11층 355.88㎡ 12층 355.88㎡ 13층 355.88㎡ 14층 355.88㎡ 15층 355.88㎡ 16층 355.88㎡ 17층 355.88㎡ 18층 355.88㎡ 19층 355.88㎡ 20층 355.88㎡ 21층 355.88㎡ 22층 355.88㎡ 23층 355.88㎡ 24층 355.88㎡ 25층 355.88㎡ 철근콘크리트구조 147.27㎡

주변

학군

• 165m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 295m · 금정초등학교 · 초등학교
• 303m · 장전중학교 · 중학교
• 614m · 부산대학교 · 대학교
• 1168m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1341m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1341m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1344m · 부곡중학교 · 중학교
• 1348m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 부산대학교후문 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 259m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 294m · 부산대후문 · 금정구7
• 352m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 360m · 장전동우체국 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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