경매 · 연립주택
부산지법 2025타경20603-1
부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 1억 3900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.90㎡ (20.8평) · 토지 39.32㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 667만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.32㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 68.90㎡ (20.8평)
- 토지면적
- 39.32㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1390만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1865만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 금강로709번길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.90㎡ (20.8평) · 철근콩크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 남산동 976-1 · 39.32㎡ (11.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 합OOO OOOO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-06-05 | sd | 2025.06.20 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 금OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 합OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 합OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 부산광역시 금정구 금강로709번길 9, 3층305호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 319.55㎡ 2층 297.13㎡ 3층 297.13㎡ 4층 297.13㎡ 5층 261.08㎡ 지하 122.24㎡ 철근콩크리트조 68.90㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 381m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 447m · 남산고등학교 · 고등학교
- 452m · 금샘초등학교 · 초등학교
- 534m · 금정중학교 · 중학교
- 619m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
- 913m · 남산초등학교 · 초등학교
- 946m · 부산과학고등학교 · 고등학교
- 962m · 부산외국어대학교 · 대학교
- 1358m · 남산중학교 · 중학교
버스
- 179m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
- 202m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
- 297m · 외성생활관 · 금정구3
- 305m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80
- 321m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-25, 금샘새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-25 · 금샘새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-10-08 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-25 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-03-23 | 소유권이전 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-06-03 | 가처분 | 주식회사 디케이대부 | — | 말소 |
| 갑5 | 16-01-26 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-01-23 | 가처분 | 미래에셋생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 17-04-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-09-14 | 가압류 | 아주캐피탈 주식회사 | 732만 | 말소 |
| 갑9 | 18-01-19 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-02-14 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-02-14 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-01-03 | 강제경매개시결정 | 합자회사유원상사 | — | 말소 |
| 갑13 | 25-01-17 | 강제경매개시결정 | 합자회사 일류상사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-01-12 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 01-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-01-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 11-01-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-01-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3360만 | 말소 |
| 을4 | 13-02-15 | 근저당권설정 | 금정새마을금고 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 13-02-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-06-16 | 근저당권설정 | 금정새마을금고 | 1950만 | 말소 |
| 을7 | 23-05-24 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-05-24 | 근저당권설정 | 금정농업협동조합 | 4320만 | 말소 |
| 을9 | 24-01-25 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-01-25 | 근저당권설정 | 금샘새마을금고 | 9000만 | 말소기준 |
| 을11 | 24-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 1300만 | 소멸 |
| 을12 | 25-09-05 | 근저당권설정 | 합자회사일류상사 | 2160만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3900만
- 매각비용
- 208만
- 배당 가능액
- 1억 3691만
- 소유자 잔여
- 1억 231만
앱에서 보는 것
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부산광역시 금정구 진행 물건
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- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
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- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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