부산지법 2025타경21323-29

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 771만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.36㎡ (30.1평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

16.60

보증금

3077만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 4066만

담당계

4계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

99.36㎡ (30.1평) · 슬라브 · 단독주택

대지권

남산동 374-59

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

남OOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

남OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 '금정중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(6,28,38,43,45)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 기호(7,8,10,12,13,15,16,18,20,25,27,30,31,34,40,41,47)은 본건까지 차량접근 가능함. 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '범어사역'이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(6) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 주거나지임. 일련번호(7) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 도로임. 일련번호(8) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(10) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(12) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 도로임. 일련번호(13) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(15) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 도로임. 일련번호(16) : 완경사지 내의 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(18) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(20) : 완경사지 내의 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(25) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(27) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 도로임. 일련번호(28) : 완경사지 내의 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(30) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 도로임. 일련번호(31) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(34) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 도로임. 일련번호(38) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(40) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거나지임. 일련번호(41) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(43) : 완경사지 내의 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(45) : 완경사지 내의 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(47) : 완경사지 내의 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(6): 본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 접함. 일련번호(7): 본건은 남측으로 노폭 약 3.5미터 도로와 연계된 노폭 약 3미터 도로임. 일련번호(8,41): 본건 남측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. 일련번호(10): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조성된 도로에 각각 접함. 일련번호(12): 본건은 서측으로 노폭 약 5미터 도로와 연계된 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조 성된 도로임. 일련번호(13,40): 본건 동측 노폭 약 4미터 도로에 접함. 일련번호(15): 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 도로에 일부 속하며, 서측으로 노폭 약 5미터 도 로와 연계된 노폭 약 3.5-4미터 내외 도로이며, 남측 일부 계단으로 조성된 도로 임. 일련번호(16): 본건 서측으로 노폭 약 4미터 및 동측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함. 기호(18): 본건 북측으로 노폭 약 3.5미터 도로에 접함. 일련번호(20): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 및 북측으로 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조성된 도로에 각각 접함. 일련번호(25,31): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로와 접함. 일련번호(27): 본건은 북측으로 노폭 약 5미터 도로와 연계된 노폭 약 4미터 도로임. 일련번호(28,43): 본건 서측으로 노폭 약 2.5미터 도로와 접함. 일련번호(30): 본건은 노폭 약 2.5미터 도로임. 일련번호(34): 본건은 동측으로 노폭 5미터 도로와 연계된 노폭 약 4미터 내외 일부 계단으로 조 성된 도로임. 일련번호(38): 본건 서측으로 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조성된 도로에 접함. 일련번호(45): 본건 북측으로 노폭 2.5미터 도로와 접함. 일련번호(47): 본건 북측으로 노폭 6미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(6) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(7) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(8) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(10) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(12) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(13) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(15) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(16) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(18) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(20) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(25) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(27) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(28) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(30) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(31) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(34) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(38) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(40) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(41) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(43) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(45) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(47) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(9,11,14,17,19,21,26,29,32,39,42,44,48)의 부합물 및 종물인 제시외건물 (기호 ㉠~㉥2 )이 소재함. 제시외건물은 본건 토지의 사용·수익 및처분 등에 미치는 영향이 미미하다고 판단됨. 별첨‘지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(6)은 지목 도로이나 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(9): 보록크조 스라브가 2층 건물로서, (사용승인일자:1980.01.14) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(11): 블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1979.06.27) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(14): 보록크조 스라브즙 2층 건물로서, (사용승인일자:1983.09.26) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(17): 블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1983.08.10) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(19): 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1990.07.23) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(21): 보록크조 스라브즙 2층 건물로서, (사용승인일자:1980.05.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(26): 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1979.12.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(29): 브럭조 기와즙 2층 건물로서, (사용승인일자:1983.09.18) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(32): 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자: 1980.01.14) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 기호(39): 브럭조 및 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1982.01.08) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 기호(42): 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1979.12.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 기호(44): 블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자:1983.12.31) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 기호(46): 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1988.12.30) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 기호(48): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자:1994.07.14) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(9,11,14,17,19,21,26,29,32,39,42,44,46): 주택임. 일련번호(48): 근린생활시설 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(9,11,14,17,19,21,26,29,32,39,42,44,46,48): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(9,11,14,17,19,21,26,29,32,39,42,44,48)의 부합물 및 종물인 제시외건물 (기호 ㉠~㉥2 )이 소재함. 제시외건물은 본건 토지의 사용·수익 및처분 등에 미치는 영향이 미미하다고 판단됨. 별첨‘지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(26)은 등기사항전부증명서상 2층 건물이나, 지하실부 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 '금정중학교' 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 '범어사역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1,2) 철근 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 2개호(1층 103호,2층 203호)로서, (사용승인일: 1980.02.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(3) 브럭조 스라브가 2층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1980.10.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일: 1997.02.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(5) 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1986.10.13) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(22~24,37) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 4개호(1층 102호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호)로서, (사용승인일: 1990.02.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(33) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2001.10.23) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 일련번호(35,36) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2개호(3층 302호, 4층 502호)로서, (사용승인일: 2001.11.15) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1~3) : 공동주택임. 일련번호(4,5,22~24,33,35~37) : 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1,2): 서하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3): 서하향 완경사지내 택지조성한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 서하향 완경사지내 택지조성한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 서하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 일련번호(22~24,37): 서하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 일련번호(33): 서하향 완경사지내 택지조성한 세장형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 일련번호(35,36): 서하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호(1,2): 본건 북측으로 노폭 6미터 도로에 접함. 일련번호(3): 본건 서측으로 노폭 3.5미터 도로에 접함. 일련번호(4): 본건 서측으로 노폭 3.5미터 도로에 접함. 일련번호(5): 본건 서측으로 노폭 3.5미터 도로에 접함. 일련번호(22~24,37): 본건 북측으로 노폭 5미터 및 동측으로 노폭 약 3.5미터 도로에 접함. 기호(33): 본건 동측으로 노폭 4.5미터 도로에 접함. 일련번호(35,36): 본건 동측으로 노폭 4.5미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

남산동 51-4 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 남산동 51-25 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기 준높이65m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이90m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 남산동 52-3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 남산동 52-30 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 남산동 374-39 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 남산동 379-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.. 남산동 379-19 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

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• 목록 35 · 부산광역시 금정구 남산동 379-19 조은그린빌라 3층302호 · 집합건물
• 목록 36 · 부산광역시 금정구 남산동 379-19 조은그린빌라 4층502호 · 집합건물
• 목록 37 · 부산광역시 금정구 남산동 374-39 3층302호 · 집합건물
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• 목록 42 · 부산광역시 금정구 남산동 373 · 건물
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• 목록 46 · 부산광역시 금정구 남산동 374-60 · 건물
• 목록 47 · 부산광역시 금정구 남산동 374-66 · 토지
• 목록 48 · 부산광역시 금정구 남산동 374-66 · 건물
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 남산동 52-30 1층101호 · 집합건물
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• 목록 7 · 부산광역시 금정구 남산동 373-12 · 토지
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 남산동 373-13 · 토지
• 목록 9 · 부산광역시 금정구 남산동 373-13 · 건물

현황조사

조사

2회

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부산광역시 금정구 남산동 51-4 1층103호 · 철근및 블록조 52.56㎡

부산광역시 금정구 남산동 51-4 2층203호 · 철근및 블록조 52.56㎡

부산광역시 금정구 남산동 51-25 에이 1층101호 · 브럭조 48.00㎡

부산광역시 금정구 남산동 52-3 4층402호 · 철근콘크리트조 59.595㎡

부산광역시 금정구 남산동 52-30 1층101호 · 벽돌조 54.15㎡

부산광역시 금정구 남산동 372-2 · 26㎡

부산광역시 금정구 남산동 373-12 · 84㎡

부산광역시 금정구 남산동 373-13 · 185㎡

부산광역시 금정구 남산동 373-13 · 조표67862내 조표제67862호 보록크조스라브가 2층 주택 건평 1층 21평 9홉 1작 2층 12평 6홉 8작

부산광역시 금정구 남산동 374-18 · 144㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-18 · 블럭조 슬라브지붕 2층 단독주택(2가구) 1층 83.35㎡ 2층 68.28㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-19 · 34㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-23 · 155㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-23 · 조표77683내 조표제77683호 보록크조 스라브즙2층 주택 1층 82.25㎡ 2층 57.47㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-27 · 581㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-31 · 160㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-31 · 조표77012내 조표제77012호 블록및 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.14㎡ 2층 76.75㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-34 · 188㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-34 · 조표90-451내 조표제90-451호 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대 주택 1층 85.83㎡ 2층 69.09㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-36 · 172㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-36 · 조표69061내 조표제69061호 보록크조 스라브즙 2층주택 1층 92.89㎡ 2층 49.26㎡ 지하실 13.49㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-39 1층102호 · 철근콘크리트조 46.18㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-39 2층202호 · 철근콘크리트조 46.18㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-39 3층301호 · 철근콘크리트조 46.18㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-41 · 177㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-41 · 조표67421내 조표제67421호 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 84.26㎡ 지하 14.38㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-46 · 263㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-51 · 90㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-51 · 조표77443내 조표제77443호 브럭조 기와즙 2층 주택 1층 48.36㎡ 2층 32.76㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-52 · 153㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-54 · 144㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-54 · 조표67861내 조표제67861호 블록조 슬래브지붕 단층주택 건평64.63㎡ 지하16.96㎡

부산광역시 금정구 남산동 379-2 2층202호 · 철근콘크리트조 79.94㎡

부산광역시 금정구 남산동 379-14 · 66㎡

부산광역시 금정구 남산동 379-19 3층302호 · 철근콘크리트조 70.25㎡

부산광역시 금정구 남산동 379-19 4층502호 · 철근콘크리트조 34.81㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-39 3층302호 · 철근 콘크리트조 46.18㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-17 · 152㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-17 · 조표72764내 조표제72764호 브럭조 및 벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택(2가구) 1층 81.40㎡ 2층 70.75㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-22 · 155㎡

부산광역시 금정구 남산동 373 · 178㎡

부산광역시 금정구 남산동 373 · 조표67486내 조표제67486호 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 73.09㎡ 2층 42.25㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 195㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 블록조 슬라브지붕 단층 주택 82.76㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-60 · 162㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-60 · 조표88-1691내 조표제88-1691호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 83.89㎡ 2층70.635㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-66 · 129㎡

부산광역시 금정구 남산동 374-66 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 76.93㎡ 2층 76.93㎡ 3층 73.03㎡ 지층 77.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

허OO

공유자

김OO

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

소유자

남OOOOOOOO

압류권자

서OO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

남OOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 대 195㎡
• 26-10-15 · 부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 블록조 슬라브지붕 단층 주택 82.76㎡
• 26-10-15 · 부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 대 195㎡
• 26-10-15 · 부산광역시 금정구 남산동 374-59 · 블록조 슬라브지붕 단층 주택 82.76㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 금정중학교 · 중학교
• 431m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 449m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 768m · 남산고등학교 · 고등학교
• 831m · 남산초등학교 · 초등학교
• 873m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1067m · 남산중학교 · 중학교
• 1132m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1365m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 317m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 323m · 침례병원(남산역) · 12, 12-1, 16, 16-1, 58, 59, 61
• 327m · 남산역 · 1002, 148, 50
• 330m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 336m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-29, 주식회사다올저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-29 · 주식회사다올저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 771만

매각비용

461만

배당 가능액

3억 309만

소유자 잔여

3억 309만

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