부산지법 2025타경21545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2676만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

식물원로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장전동 646-18 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

울OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하는 산수유 11층 1102호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '온천장역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 11층 1102호로서, (사용승인일: 2004.01.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(기준높이135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높 이180m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 646-18 산수유 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

임OO

임차권자

장OO

채권자

울OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 부산광역시 금정구 장전동 646-18 산수유 11층1102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 업무,근린생활시설 지하1층 151.11㎡ 지하2층 304.83㎡ 1층 198.69㎡ 2층 360.72㎡ 3층 287.45㎡ 4층 287.45㎡ 5층 287.45㎡ 6층 287.45㎡ 7층 287.45㎡ 8층 287.45㎡ 9층 287.45㎡ 10층 287.45㎡ 11층 287.45㎡ 12층 287.45㎡ 13층 287.45㎡ 14층 287.45㎡ 15층 287.45㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 488m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 513m · 동현초등학교 · 초등학교
• 538m · 금정초등학교 · 초등학교
• 601m · 내성고등학교 · 고등학교
• 704m · 동현중학교 · 중학교
• 717m · 동해중학교 · 중학교
• 744m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 778m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 972m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 교동초등학교 · 초등학교
• 996m · 장전중학교 · 중학교
• 1061m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 148m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 150m · 온천장역 · 111-1, 144
• 202m · 온천장역 · 금정구6
• 210m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 216m · 온천장역 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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