부산지법 2025타경21830-1 아름베스트빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.12㎡ (2.2평)

건물면적

49.21㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

구서온천천로

건물 · 대지권

건물

아름베스트빌1차 · 49.21㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 466-3 · 7.12㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '금정구청' 서측 인근에 위치하는 아름베스트빌1차 15층 1502호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(구서역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호로서(사용승인일:2002.07.16), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 금정구 구서동 466-3 15층1502호 · 철근콘크리트조 49.21㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

효OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

박OO

전세권자

투OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호 · 철근콘크리트조 49.21㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호 · 철근콘크리트조 49.21㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 427m · 부산예술중학교 · 중학교
• 512m · 동래여자중학교 · 중학교
• 530m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 675m · 장서초등학교 · 초등학교
• 681m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 695m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 지산고등학교 · 고등학교
• 726m · 장전초등학교 · 초등학교
• 756m · 구서여자중학교 · 중학교
• 796m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 822m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 245m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 259m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 266m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 268m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-18, 투에스대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.06.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-18 · 투에스대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8470만

매각비용

127만

배당 가능액

8342만

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