부산지법 2025타경21983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 704만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1585만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

구서동 164-19

당사자

채권자

정OO

채무자

두OOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

두OOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 ‘두실역’ 북서측 인근에 산재하여 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘두실역’이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 현황'도로'로 이용중임. 기호(2): 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 164-19 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 구서동 821-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 목록1(구서동 164-19) 토지는 도로(골목)로서 소유자 지

부산광역시 금정구 구서동 164-19 · 59.6㎡

부산광역시 금정구 구서동 821-1 · 16㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

변OO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

두OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 부산광역시 금정구 구서동 164-19 · 59.6㎡
• 26-08-21 · 부산광역시 금정구 구서동 164-19 · 59.6㎡

주변

학군

• 338m · 남산중학교 · 중학교
• 474m · 남산초등학교 · 초등학교
• 588m · 구서초등학교 · 초등학교
• 611m · 두실초등학교 · 초등학교
• 842m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1122m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1206m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1258m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1285m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1307m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1426m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 91m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 122m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50
• 219m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 236m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 274m · 샘골공원 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다