경매 · 단독주택
부산지법 2025타경22165-1
부산광역시 금정구 금사동 360-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 금사동 360-6
- 감정가
- 3327만
- 최저가
- 1630만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 220.47㎡ (66.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 24만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1630만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 220.47㎡ (66.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6056만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 금사로87번길
건물 · 대지권
- 건물
- 220.47㎡ (66.7평) · 철근콘크리트,벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 금사동 360-6
- 호
- 2층,지하,1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층,2층 : 주택. 지하 : 공부상 대피소.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨된 지적 및 건물개황도와 같이 ㄱ(화장실 및 창고 등) 및 ㄴ(옥탑방)이 소재하나 주건물에 포함하여 평가하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 360-6 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 금정구 금사동 360-6 · 조표91-81내 조표91-81호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕2층 단독주택 지하 14.19㎡ 1층 108.93㎡ 2층 97.35㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 부산광역시 금정구 금사동 360-6 · 조표91-81내 조표91-81호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕2층 단독주택 지하 14.19㎡ 1층 108.93㎡ 2층 97.35㎡
- 26-07-24 · 부산광역시 금정구 금사동 360-6 · 조표91-81내 조표91-81호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕2층 단독주택 지하 14.19㎡ 1층 108.93㎡ 2층 97.35㎡
등기부등본
권리 5건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-17, 한국자산대부주식회사)
→ 최선순위설정일자(2025.06.17 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2025-06-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-17 · 한국자산대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-08-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-10 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-30 | 소유권이전 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 25-06-11 | 3번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-06-17 | 강제경매개시결정 | 한국자산대부주식회사 | — | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1630만
- 매각비용
- 24만
- 배당 가능액
- 1606만
- 소유자 잔여
- 1606만
앱에서 보는 것
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