부산지법 2025타경22182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 1318만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.60㎡ (74.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1131만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2744만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1793번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부곡동 64-7

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 주변은 금정구청, 보건소, 우체국, 119안전센터 등 각급 공공기관과 공동주택 및 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 구서역이 소재하여 전반적인 대중교통상황 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단지인 사다리형의 토지이며 평지이고 나지상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 8m, 서측으로 4m 내외 폭의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이90m)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

현재 본건 지상에는 컨테이너하우스 2동과 건축자재 등이 적치되어 있으나 분리 및 이동이 용이한 상태이므로 평가에서 제외하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-7 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-10 · 토지

현황조사

부산광역시 금정구 부곡동 64-7 · 120.3㎡

부산광역시 금정구 부곡동 64-10 · 125.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

동OOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-7 · 대 120.3㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-7 · 대 120.3㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-10 · 대 125.3㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 금정구 부곡동 64-10 · 대 125.3㎡

주변

학군

• 216m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 340m · 부산예술중학교 · 중학교
• 438m · 동래여자중학교 · 중학교
• 443m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 619m · 지산고등학교 · 고등학교
• 623m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 714m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 735m · 장서초등학교 · 초등학교
• 811m · 구서여자중학교 · 중학교
• 812m · 장전초등학교 · 초등학교
• 830m · 동래초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 161m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 179m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 198m · 금정구청 · 금정구3-1
• 244m · GS25금정구청점 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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