부산지법 2025타경23169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9477만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4224.00㎡ (1277.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7947만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5000만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

두구동 1420-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 '금정체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 전, 도로 및 나지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 대상토지를 포함하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: - 토지상 수주의 수목은 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가함. - 토지 일부는 하천구역 및 도로로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두구동 1420-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

농작물 경작 흔적

부산광역시 금정구 두구동 1420-3 · 4224㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

정OO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 부산광역시 금정구 두구동 1420-3 · 4224㎡
• 26-11-06 · 부산광역시 금정구 두구동 1420-3 · 4224㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 금정구테니스장입구 · 금정구2-1
• 223m · (가상)부산TG · 1100, 1200, 1300, 1500
• 238m · 웰빙주말농장 입구 · 금정구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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