2026타경10334-1 윤성리버티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-04 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

윤성리버티 · 47.69㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 604-12 · 9.12㎡ (2.8평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '온천장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상19층건내 18층 1804호로서, (사용승인일 : 2019.06.24) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥 내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무 시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높 이150m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 18층1804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 금정구 장전동 604-12 18층1804호 · 철근콘크리트구조 공동주택 47.6948㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

정OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 18층1804호 · 철근콘크리트구조 공동주택 47.6948㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 18층1804호 · 철근콘크리트구조 공동주택 47.6948㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 금정초등학교 · 초등학교
• 609m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 705m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 730m · 동현초등학교 · 초등학교
• 808m · 내성고등학교 · 고등학교
• 810m · 동해중학교 · 중학교
• 815m · 장전중학교 · 중학교
• 874m · 동현중학교 · 중학교
• 921m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 962m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1119m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 175m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 189m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 203m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 214m · 홈플러스 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3720만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3514만

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