2026타경10638-1 꿈꾸는가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-20 · 경매개시결정
3. 26-07-02 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.14㎡ (2.2평)

건물면적

45.67㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

두실로7번길

건물 · 대지권

건물

꿈꾸는가 · 45.67㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 184-9 · 7.14㎡ (2.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"두실역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 1호선(두실역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하1층/지상17층 건내 제3층 제301호로서, 외벽:몰탈위페인팅, 화강석붙임 등. 창호: 샷시창 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로, "공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) " 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 184-9 꿈꾸는가 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 금정구 구서동 184-9 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.67㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

정OO

임차권자

정OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 구서동 184-9 꿈꾸는가 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.67㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 구서동 184-9 꿈꾸는가 3층301호 · 철근콘크리트구조 45.67㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 두실초등학교 · 초등학교
• 354m · 구서초등학교 · 초등학교
• 533m · 남산중학교 · 중학교
• 809m · 남산초등학교 · 초등학교
• 823m · 구서여자중학교 · 중학교
• 900m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1147m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1200m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1226m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1242m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 202m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 249m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 257m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 258m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-19, 주식회사)

→ 가압류(2023-06-19)가 현 소유자 취득일(2019-08-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-19 · 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8050만

매각비용

120만

배당 가능액

7929만

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