2026타경10684-1 온천아이브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.53㎡ (2.9평)

건물면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

온천아이브 · 43.90㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 576-8 · 9.53㎡ (2.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남서측 인근에 위치하는'온천아이브' 제15층 제1502호로서, 인근은 공동주택 단지 및 근린생활시설등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 제15층 제1502호로서, (사용승인일:2016.08.22) 외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 5M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 건축물대장에 등록된 건축물현황도 전유부의 도면이 현황(2호라인)과는 달리 1호라인 방향의 건축물현황도 전유부 도면이 등록 되어있으니 향후 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 576-8 온천아이브 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 금정구 장전동 576-8 15층1502호 · 철근콘크리트구조 43.9002㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 장전동 576-8 온천아이브 15층1502호 · 철근콘크리트구조 43.9002㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 금정구 장전동 576-8 온천아이브 15층1502호 · 철근콘크리트구조 43.9002㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 357m · 금정초등학교 · 초등학교
• 364m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 558m · 장전중학교 · 중학교
• 931m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 935m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 975m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1047m · 동해중학교 · 중학교
• 1066m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1072m · 부산대학교 · 대학교
• 1136m · 동현중학교 · 중학교
• 1195m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1266m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 경보아파트교차로 · 203
• 78m · 식물원입구 · 100-1, 80
• 95m · 식물원입구 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 96m · 경보아파트교차로 · 203
• 141m · 식물원입구 · 1002(심야), 110, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-02, 대림통신 주식회사)

→ 가압류(2023-08-02)가 현 소유자 취득일(2022-05-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-02 · 대림통신 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7100만

매각비용

256만

배당 가능액

1억 6843만

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